Centro · Guarda

Ribeira do Bói

6300-055 Guarda · Adão

📍 6300-055 📏 134,3 m 👥 258 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Guarda: 23

Análise de Ribeira do Bói

Ribeira do Bói apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

973 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

973 €

Adão: 973 €/m² Guarda: 973 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Guarda: 1019 €/m²

Análise de Ribeira do Bói

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

74 /100

Demografia

População

258

Média Guarda: 14 471

+65 anos

54.7%

Média Guarda: 29.5%

Nacionalidade estrangeira

3.1%

Média Guarda: 2.2%

Dim. média agregado 2,1

Alojamentos 377

Edifícios 377

Ano médio de construção 1971

Identificação

Rua: Ribeira do Bói
Tipo de via: outro
Código postal: 6300-055
Freguesia: Adão
Concelho: Guarda
Região: Centro
Coordenadas: 40,4, -7,1
Comprimento: 134,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	6300-055
Freguesia	Adão
Concelho	Guarda
Região	Centro
Comprimento	134,3m

Sobre Ribeira do Bói em Guarda

Ribeira do Bói situa-se na freguesia de Adão, no concelho de Guarda, região Centro. O código postal desta rua é 6300-055. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 973 €, abaixo da média do concelho (973 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 258 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (54.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.1%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 74/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Ribeira do Bói?

O preço mediano por m² na zona de Ribeira do Bói, Guarda, é de 973 €. A média do concelho é de 973 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Ribeira do Bói?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Ribeira do Bói?

Ribeira do Bói encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Ribeira do Bói?

A pontuação urbana de Ribeira do Bói é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Guarda é de 23/100.

Rankings em Guarda

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Ribeira do Bói 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.