Identificação
- Rua
- Rua Doutor Fernandes de Carvalho
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 7350-451
- Freguesia
- Santa Eulália
- Concelho
- Elvas
- Região
- Alentejo
- Coordenadas
- 39,0, -7,2
- Comprimento
- 77,4 m
Rua Doutor Fernandes de Carvalho combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
925 €
1029 €
Média Elvas: 1029 €/m²Análise de Rua Doutor Fernandes de Carvalho
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Transportes
Média conc.: 57
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 30/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
6 min
445m a pé
6 min
445m a pé
Média do concelho: 23 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr73 /100
Demografia
1028
Média Elvas: 7654
27.2%
Média Elvas: 27.7%
1.2%
Média Elvas: 2.2%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 7350-451 |
| Freguesia | Santa Eulália |
| Concelho | Elvas |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 77,4m |
| Endereços | 7 |
Sobre Rua Doutor Fernandes de Carvalho em Elvas
Rua Doutor Fernandes de Carvalho situa-se na freguesia de Santa Eulália, no concelho de Elvas, região Alentejo. O código postal desta rua é 7350-451. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 925 €, abaixo da média do concelho (925 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 6 minutos a pé (445m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1028 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.2%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 73/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Fernandes de Carvalho?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Fernandes de Carvalho, Elvas, é de 925 €. A média do concelho é de 925 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Fernandes de Carvalho?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Fernandes de Carvalho?
Rua Doutor Fernandes de Carvalho encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Doutor Fernandes de Carvalho?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 6 minutos a pé (445m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Fernandes de Carvalho?
A pontuação urbana de Rua Doutor Fernandes de Carvalho é de 30/100. A média da freguesia é de 30/100. A média do concelho de Elvas é de 23/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.