Norte · Vizela

Rua Padre Constantino Matos de Sá

4815-545 Vizela · União das freguesias de Caldas de Vizela (São Miguel e São João)

📍 4815-545 📏 406,2 m 🚌 5 min 👥 11 072 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Vizela: 26

Análise de Rua Padre Constantino Matos de Sá

Rua Padre Constantino Matos de Sá combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1307 € Preço/m²

5 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1307 €

União das freguesias de Caldas de Vizela (São Miguel e São João): 1307 €/m² Vizela: 1307 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vizela: 1270 €/m²

Análise de Rua Padre Constantino Matos de Sá

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (5 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 58

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 2/100→ contribui 0.4 pts

20%Transportes: 67/100→ contribui 13.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 65/100→ contribui 6.5 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏥 1 Saúde

🎓 2 Educação

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

5 min

381m a pé

Estação ferroviária

5 min

381m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 21 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

11 072

Média Vizela: 11 677

+65 anos

25.6%

Média Vizela: 20.1%

Nacionalidade estrangeira

1.3%

Média Vizela: 1.0%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 4763

Edifícios 2477

Ano médio de construção 1979

Identificação

Rua: Rua Padre Constantino Matos de Sá
Tipo de via: rua
Código postal: 4815-545
Freguesia: União das freguesias de Caldas de Vizela (São Miguel e São João)
Concelho: Vizela
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,3
Comprimento: 406,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4815-545
Freguesia	União das freguesias de Caldas de Vizela (São Miguel e São João)
Concelho	Vizela
Região	Norte
Comprimento	406,2m

Sobre Rua Padre Constantino Matos de Sá em Vizela

Rua Padre Constantino Matos de Sá situa-se na freguesia de União das freguesias de Caldas de Vizela (São Miguel e São João), no concelho de Vizela, região Norte. O código postal desta rua é 4815-545. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1307 €, abaixo da média do concelho (1307 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (381m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 11 072 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Padre Constantino Matos de Sá?

O preço mediano por m² na zona de Rua Padre Constantino Matos de Sá, Vizela, é de 1307 €. A média do concelho é de 1307 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Padre Constantino Matos de Sá?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Padre Constantino Matos de Sá?

Rua Padre Constantino Matos de Sá encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Padre Constantino Matos de Sá?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (381m).

Qual é a pontuação urbana de Rua Padre Constantino Matos de Sá?

A pontuação urbana de Rua Padre Constantino Matos de Sá é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Vizela é de 26/100.

Rankings em Vizela

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Joaquim da Costa Chicória 52 Parque da Estação 52 Rua do Alto das Pereirinhas 51 Viela Casal do Sobrado 51 Rua António Pereira Da Silva 52

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.