Rua Alferes Marcelino
7160-281 Vila Viçosa · Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu
Análise de Rua Alferes Marcelino
Rua Alferes Marcelino apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Vários espaços verdes próximos
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 21/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
812 €
Média Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu: 812 €
Média Vila Viçosa: 812 €
1029 €
Média Vila Viçosa: 1029 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
79 /100
Demografia
4634
Média Vila Viçosa: 2785
29.2%
Média Vila Viçosa: 30.6%
1.5%
Média Vila Viçosa: 2.0%
2,4
2789
1971
1970
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 7160-281 |
| Freguesia | Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu |
| Concelho | Vila Viçosa |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 243,3m |
| Endereços | 12 |
Sobre Rua Alferes Marcelino em Vila Viçosa
Rua Alferes Marcelino situa-se na freguesia de Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, no concelho de Vila Viçosa, região Alentejo. O código postal desta rua é 7160-281. Com uma pontuação urbana de 21/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 812 €, abaixo da média do concelho (812 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 4634 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.5%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 79/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Alferes Marcelino?
O preço mediano por m² na zona de Rua Alferes Marcelino, Vila Viçosa, é de 812 €. A média do concelho é de 812 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Alferes Marcelino?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Alferes Marcelino?
Rua Alferes Marcelino encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Alferes Marcelino?
A pontuação urbana de Rua Alferes Marcelino é de 21/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Vila Viçosa é de 18/100.
Rankings em Vila Viçosa
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.