Rua Pinheiro de Baixo I
4730-425 Vila Verde · União das freguesias da Ribeira do Neiva
Análise de Rua Pinheiro de Baixo I
Rua Pinheiro de Baixo I apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Supermercado acessível (3 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1381 €
Média União das freguesias da Ribeira do Neiva: 1381 €
Média Vila Verde: 1381 €
1270 €
Média Vila Verde: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
71 /100
Demografia
3360
Média Vila Verde: 2179
29.0%
Média Vila Verde: 25.1%
1.6%
Média Vila Verde: 1.9%
2,8
2101
2075
1979
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4730-425 |
| Freguesia | União das freguesias da Ribeira do Neiva |
| Concelho | Vila Verde |
| Região | Norte |
| Comprimento | 387,5m |
Sobre Rua Pinheiro de Baixo I em Vila Verde
Rua Pinheiro de Baixo I situa-se na freguesia de União das freguesias da Ribeira do Neiva, no concelho de Vila Verde, região Norte. O código postal desta rua é 4730-425. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1381 €, abaixo da média do concelho (1381 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Pinheiro de Baixo I conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3360 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Pinheiro de Baixo I?
O preço mediano por m² na zona de Rua Pinheiro de Baixo I, Vila Verde, é de 1381 €. A média do concelho é de 1381 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Pinheiro de Baixo I?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Pinheiro de Baixo I?
Rua Pinheiro de Baixo I encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Pinheiro de Baixo I?
A pontuação urbana de Rua Pinheiro de Baixo I é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Vila Verde é de 16/100.
Rankings em Vila Verde
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.