Identificação
- Rua
- Área de Serviço de Vila Velha de Ródão
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 6030-021
- Freguesia
- Fratel
- Concelho
- Vila Velha de Ródão
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,6, -7,8
- Comprimento
- 1361,1 m
Área de Serviço de Vila Velha de Ródão apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
388 €
1019 €
Média Vila Velha de Ródão: 1019 €/m²Análise de Área de Serviço de Vila Velha de Ródão
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 19/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
500
Média Vila Velha de Ródão: 1144
60.7%
Média Vila Velha de Ródão: 46.4%
3.8%
Média Vila Velha de Ródão: 4.0%
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 6030-021 |
| Freguesia | Fratel |
| Concelho | Vila Velha de Ródão |
| Região | Centro |
| Comprimento | 1361,1m |
Sobre Área de Serviço de Vila Velha de Ródão em Vila Velha de Ródão
Área de Serviço de Vila Velha de Ródão situa-se na freguesia de Fratel, no concelho de Vila Velha de Ródão, região Centro. O código postal desta rua é 6030-021. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 388 €, abaixo da média do concelho (388 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Área de Serviço de Vila Velha de Ródão conta com 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 500 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (60.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.8%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Área de Serviço de Vila Velha de Ródão?
O preço mediano por m² na zona de Área de Serviço de Vila Velha de Ródão, Vila Velha de Ródão, é de 388 €. A média do concelho é de 388 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Área de Serviço de Vila Velha de Ródão?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Área de Serviço de Vila Velha de Ródão?
Área de Serviço de Vila Velha de Ródão encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Área de Serviço de Vila Velha de Ródão?
A pontuação urbana de Área de Serviço de Vila Velha de Ródão é de 19/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Vila Velha de Ródão é de 25/100.
Rankings em Vila Velha de Ródão
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.