Aceiro dos Camaleão, Vila Real de Santo António — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Aceiro dos Camaleão
Tipo de via: outro
Código postal: 8900-226
Freguesia: Vila Real de Santo António
Concelho: Vila Real de Santo António
Região: Algarve
Coordenadas: 37,2, -7,4
Comprimento: 484,1 m

Leitura rápida

Aceiro dos Camaleão apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2788 € Preço/m²

11 754 População

23 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2788 €

Vila Real de Santo António: 2788 €/m² Vila Real de Santo António: 2788 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Vila Real de Santo António: 2450 €/m²

Tendência anual

+12.7%

Zona em valorização

Análise de Aceiro dos Camaleão

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (23 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 57/100→ contribui 11.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 5 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

23 min

1807m a pé

Estação ferroviária

23 min

1807m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 15 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

11 754

Média Vila Real de Santo António: 6797

+65 anos

32.2%

Média Vila Real de Santo António: 34.6%

Nacionalidade estrangeira

7.4%

Média Vila Real de Santo António: 10.7%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 8196

Edifícios 2692

Ano médio de construção 1971

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	8900-226
Freguesia	Vila Real de Santo António
Concelho	Vila Real de Santo António
Região	Algarve
Comprimento	484,1m

Sobre Aceiro dos Camaleão em Vila Real de Santo António

Aceiro dos Camaleão situa-se na freguesia de Vila Real de Santo António, no concelho de Vila Real de Santo António, região Algarve. O código postal desta rua é 8900-226. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2788 €, abaixo da média do concelho (2788 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +12.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 23 minutos a pé (1807m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 11 754 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Aceiro dos Camaleão?

O preço mediano por m² na zona de Aceiro dos Camaleão, Vila Real de Santo António, é de 2788 €. A média do concelho é de 2788 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Aceiro dos Camaleão?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Aceiro dos Camaleão?

Aceiro dos Camaleão encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Aceiro dos Camaleão?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 23 minutos a pé (1807m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Aceiro dos Camaleão?

A pontuação urbana de Aceiro dos Camaleão é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Vila Real de Santo António é de 25/100.

Rankings em Vila Real de Santo António

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Caminho do Talhão XI 46 Estrada da Mata 46 Aceiro Zimbros 45 Caminho do Talhão IX 46 Aceiro do Lago II 46

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.