Rua Doutor António Rodrigues de Sousa Barroca
4430-168 Vila Nova de Gaia · Santa Marinha
Análise de Rua Doutor António Rodrigues de Sousa Barroca
Rua Doutor António Rodrigues de Sousa Barroca combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2341 €
Média Santa Marinha: 2341 €
Média Vila Nova de Gaia: 2341 €
1270 €
Média Vila Nova de Gaia: 1270 €
+14.8%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
2 min
91m a pé
2 min
91m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
68 /100
Demografia
303 824
Média Vila Nova de Gaia: 185 596
25.3%
Média Vila Nova de Gaia: 25.2%
3.4%
Média Vila Nova de Gaia: 3.1%
2,6
144 233
65 829
1974
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4430-168 |
| Freguesia | Santa Marinha |
| Concelho | Vila Nova de Gaia |
| Região | Norte |
| Comprimento | 64,9m |
Sobre Rua Doutor António Rodrigues de Sousa Barroca em Vila Nova de Gaia
Rua Doutor António Rodrigues de Sousa Barroca situa-se na freguesia de Santa Marinha, no concelho de Vila Nova de Gaia, região Norte. O código postal desta rua é 4430-168. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2341 €, abaixo da média do concelho (2341 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +14.8%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Doutor António Rodrigues de Sousa Barroca conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (91m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 303 824 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor António Rodrigues de Sousa Barroca?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor António Rodrigues de Sousa Barroca, Vila Nova de Gaia, é de 2341 €. A média do concelho é de 2341 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor António Rodrigues de Sousa Barroca?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor António Rodrigues de Sousa Barroca?
Rua Doutor António Rodrigues de Sousa Barroca encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Doutor António Rodrigues de Sousa Barroca?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (91m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor António Rodrigues de Sousa Barroca?
A pontuação urbana de Rua Doutor António Rodrigues de Sousa Barroca é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Vila Nova de Gaia é de 22/100.
Rankings em Vila Nova de Gaia
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.