Rua da Graça, Vila Nova de Famalicão — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua da Graça
Tipo de via: rua
Código postal: 4760-264
Freguesia: Gondifelos
Concelho: Vila Nova de Famalicão
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,6
Comprimento: 295,3 m

Leitura rápida

Rua da Graça apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1680 € Preço/m²

133 534 População (conc.)

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1680 €

Gondifelos: 1680 €/m² Vila Nova de Famalicão: 1680 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vila Nova de Famalicão: 1270 €/m²

Tendência anual

+24.2%

Zona em valorização

Análise de Rua da Graça

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População (concelho)

133 534

Média Vila Nova de Famalicão: 20 041

+65 anos

22.3%

Média Vila Nova de Famalicão: 22.0%

Nacionalidade estrangeira

1.8%

Média Vila Nova de Famalicão: 1.8%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 57 688

Edifícios 40 304

Ano médio de construção 1979

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4760-264
Freguesia	Gondifelos
Concelho	Vila Nova de Famalicão
Região	Norte
Comprimento	295,3m

Sobre Rua da Graça em Vila Nova de Famalicão

Rua da Graça situa-se na freguesia de Gondifelos, no concelho de Vila Nova de Famalicão, região Norte. O código postal desta rua é 4760-264. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1680 €, abaixo da média do concelho (1680 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +24.2%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 133 534 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.3%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.8%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Graça?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Graça, Vila Nova de Famalicão, é de 1680 €. A média do concelho é de 1680 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Graça?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Graça?

Rua da Graça encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Graça?

A pontuação urbana de Rua da Graça é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Vila Nova de Famalicão é de 23/100.

Rankings em Vila Nova de Famalicão

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua dos Irmãos 32 Rua da Estrela 32 Rua do Lazer 32 Rua do Centro 32 Rua do Miradouro 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.