Norte · Vila Nova de Famalicão

Largo de Quintão

4770-018 Vila Nova de Famalicão · Requião

📍 4770-018 📏 54,9 m 👥 3197 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Vila Nova de Famalicão: 23

Análise de Largo de Quintão

Largo de Quintão apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1680 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1680 €

Requião: 1680 €/m² Vila Nova de Famalicão: 1680 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vila Nova de Famalicão: 1270 €/m²

Tendência anual

+24.2%

Zona em valorização

Análise de Largo de Quintão

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

3197

Média Vila Nova de Famalicão: 20 041

+65 anos

23.3%

Média Vila Nova de Famalicão: 22.0%

Nacionalidade estrangeira

2.0%

Média Vila Nova de Famalicão: 1.8%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 1329

Edifícios 1048

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Largo de Quintão
Tipo de via: largo
Código postal: 4770-018
Freguesia: Requião
Concelho: Vila Nova de Famalicão
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,5
Comprimento: 54,9 m

Dados técnicos

Tipo de via	largo
Código postal	4770-018
Freguesia	Requião
Concelho	Vila Nova de Famalicão
Região	Norte
Comprimento	54,9m

Sobre Largo de Quintão em Vila Nova de Famalicão

Largo de Quintão situa-se na freguesia de Requião, no concelho de Vila Nova de Famalicão, região Norte. O código postal desta rua é 4770-018. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1680 €, abaixo da média do concelho (1680 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +24.2%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3197 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.3%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.0%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Largo de Quintão?

O preço mediano por m² na zona de Largo de Quintão, Vila Nova de Famalicão, é de 1680 €. A média do concelho é de 1680 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Largo de Quintão?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Largo de Quintão?

Largo de Quintão encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Largo de Quintão?

A pontuação urbana de Largo de Quintão é de 16/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Vila Nova de Famalicão é de 23/100.

Rankings em Vila Nova de Famalicão

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Quintão 32 Rua Nova de Quintão 32 Rua Abílio Lima 32 Rua Camilo Castelo Branco 32 Rua dos Ribeirais 46

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.