Rua do Cais
4920-264 Vila Nova de Cerveira · União das freguesias de Vila Nova de Cerveira e Lovelhe
Análise de Rua do Cais
Rua do Cais combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1022 €
1270 €
Média Vila Nova de Cerveira: 1270 €/m²Análise de Rua do Cais
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
8 min
605m a pé
8 min
605m a pé
Média do concelho: 15 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr77 /100
Demografia
1780
Média Vila Nova de Cerveira: 1096
35.7%
Média Vila Nova de Cerveira: 29.9%
6.7%
Média Vila Nova de Cerveira: 5.0%
Identificação
- Rua
- Rua do Cais
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4920-264
- Freguesia
- União das freguesias de Vila Nova de Cerveira e Lovelhe
- Concelho
- Vila Nova de Cerveira
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,9, -8,7
- Comprimento
- 152 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4920-264 |
| Freguesia | União das freguesias de Vila Nova de Cerveira e Lovelhe |
| Concelho | Vila Nova de Cerveira |
| Região | Norte |
| Comprimento | 152m |
Sobre Rua do Cais em Vila Nova de Cerveira
Rua do Cais situa-se na freguesia de União das freguesias de Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, no concelho de Vila Nova de Cerveira, região Norte. O código postal desta rua é 4920-264. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1022 €, abaixo da média do concelho (1022 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 8 minutos a pé (605m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1780 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.7%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 77/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Cais?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Cais, Vila Nova de Cerveira, é de 1022 €. A média do concelho é de 1022 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Cais?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Cais?
Rua do Cais encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Cais?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 8 minutos a pé (605m).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Cais?
A pontuação urbana de Rua do Cais é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Vila Nova de Cerveira é de 28/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.