Travessa Manuel Maria Rosa Lopes, Vila Nova da Barquinha — Preços, serviços e dados

Zona inundável — Esta rua encontra-se numa área classificada como zona de risco de inundação (APA/PGRI).

Identificação

Rua: Travessa Manuel Maria Rosa Lopes
Tipo de via: travessa
Código postal: 2260-331
Freguesia: Tancos
Concelho: Vila Nova da Barquinha
Região: Centro
Coordenadas: 39,5, -8,4
Comprimento: 31,9 m

Leitura rápida

Travessa Manuel Maria Rosa Lopes combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1285 € Preço/m²

190 População

5 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1285 €

Tancos: 1285 €/m² Vila Nova da Barquinha: 1285 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Vila Nova da Barquinha: 1245 €/m²

Análise de Travessa Manuel Maria Rosa Lopes

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (5 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 67/100→ contribui 13.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 69/100→ contribui 6.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

5 min

367m a pé

Estação ferroviária

5 min

367m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 15 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

78 /100

Demografia

População

190

Média Vila Nova da Barquinha: 2534

+65 anos

28.8%

Média Vila Nova da Barquinha: 32.4%

Nacionalidade estrangeira

1.6%

Média Vila Nova da Barquinha: 1.5%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 133

Edifícios 129

Ano médio de construção 1960

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	2260-331
Freguesia	Tancos
Concelho	Vila Nova da Barquinha
Região	Centro
Comprimento	31,9m

Sobre Travessa Manuel Maria Rosa Lopes em Vila Nova da Barquinha

Travessa Manuel Maria Rosa Lopes situa-se na freguesia de Tancos, no concelho de Vila Nova da Barquinha, região Centro. O código postal desta rua é 2260-331. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1285 €, abaixo da média do concelho (1285 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (367m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 190 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 78/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa Manuel Maria Rosa Lopes?

O preço mediano por m² na zona de Travessa Manuel Maria Rosa Lopes, Vila Nova da Barquinha, é de 1285 €. A média do concelho é de 1285 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa Manuel Maria Rosa Lopes?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa Manuel Maria Rosa Lopes?

Travessa Manuel Maria Rosa Lopes encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Travessa Manuel Maria Rosa Lopes?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (367m).

Qual é a pontuação urbana de Travessa Manuel Maria Rosa Lopes?

A pontuação urbana de Travessa Manuel Maria Rosa Lopes é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Vila Nova da Barquinha é de 28/100.

Rankings em Vila Nova da Barquinha

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua General Humberto Delgado 52 Rua do Professor Silva 52 Avenida Cais de Tancos 52 Rua Dona Beatriz de Las Casas 52 Rua dos Pontoneiros 52

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.