Avenida da Caniçada, Vieira do Minho — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Avenida da Caniçada
Tipo de via: avenida
Código postal: 4850-048
Freguesia: União das freguesias de Caniçada e Soengas
Concelho: Vieira do Minho
Região: Norte
Coordenadas: 41,7, -8,2
Comprimento: 4774,5 m

Leitura rápida

Avenida da Caniçada apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1064 € Preço/m²

517 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1064 €

União das freguesias de Caniçada e Soengas: 1064 €/m² Vieira do Minho: 1064 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vieira do Minho: 1270 €/m²

Análise de Avenida da Caniçada

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 4 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

517

Média Vieira do Minho: 909

+65 anos

29.9%

Média Vieira do Minho: 33.2%

Nacionalidade estrangeira

1.4%

Média Vieira do Minho: 1.5%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 440

Edifícios 438

Ano médio de construção 1977

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	4850-048
Freguesia	União das freguesias de Caniçada e Soengas
Concelho	Vieira do Minho
Região	Norte
Comprimento	4774,5m
Endereços	1

Sobre Avenida da Caniçada em Vieira do Minho

Avenida da Caniçada situa-se na freguesia de União das freguesias de Caniçada e Soengas, no concelho de Vieira do Minho, região Norte. O código postal desta rua é 4850-048. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1064 €, abaixo da média do concelho (1064 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 517 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida da Caniçada?

O preço mediano por m² na zona de Avenida da Caniçada, Vieira do Minho, é de 1064 €. A média do concelho é de 1064 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida da Caniçada?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida da Caniçada?

Avenida da Caniçada encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Avenida da Caniçada?

A pontuação urbana de Avenida da Caniçada é de 16/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Vieira do Minho é de 17/100.

Rankings em Vieira do Minho

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Avenida Velha da Igreja 33 M530 33 rua do pombeiro 33 Rua da Freita 33 Rua de Entre as Quintas 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.