Alentejo · Vidigueira

Rua da Guarda

7960-238 Vidigueira · Vidigueira

📍 7960-238 📏 167,2 m 👥 2659 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Vidigueira: 19

Análise de Rua da Guarda

Rua da Guarda apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

622 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

622 €

Vidigueira: 622 €/m² Vidigueira: 622 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Vidigueira: 1029 €/m²

Análise de Rua da Guarda

Pontos fortes

Zona tranquila
Farmácia próxima (1 min a pé)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 2

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 4/100→ contribui 1 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 73/100→ contribui 7.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 1 Farmácias mais próxima: 1 min

🏥 1 Saúde

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

2659

Média Vidigueira: 1514

+65 anos

27.9%

Média Vidigueira: 29.7%

Nacionalidade estrangeira

1.8%

Média Vidigueira: 3.2%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 1692

Edifícios 1508

Ano médio de construção 1961

Identificação

Rua: Rua da Guarda
Tipo de via: rua
Código postal: 7960-238
Freguesia: Vidigueira
Concelho: Vidigueira
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,2, -7,8
Comprimento: 167,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7960-238
Freguesia	Vidigueira
Concelho	Vidigueira
Região	Alentejo
Comprimento	167,2m
Endereços	25

Sobre Rua da Guarda em Vidigueira

Rua da Guarda situa-se na freguesia de Vidigueira, no concelho de Vidigueira, região Alentejo. O código postal desta rua é 7960-238. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 622 €, abaixo da média do concelho (622 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2659 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.8%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Guarda?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Guarda, Vidigueira, é de 622 €. A média do concelho é de 622 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Guarda?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Guarda?

Rua da Guarda encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Guarda?

A pontuação urbana de Rua da Guarda é de 19/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Vidigueira é de 19/100.

Rankings em Vidigueira

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Terreiro da Guarda 34 Rua das Olarias 35 Rua Doutor José Valentim Fialho de Almeida 35 Largo Zeca Afonso 34 Rua dos Casões do Sindicato 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.