Norte · Viana do Castelo

Caminho de Perre

4925-580 Viana do Castelo · Perre

📍 4925-580 📏 318,8 m 👥 2772 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Viana do Castelo: 23

Análise de Caminho de Perre

Caminho de Perre apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1698 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1698 €

Perre: 1698 €/m² Viana do Castelo: 1698 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Viana do Castelo: 1270 €/m²

Análise de Caminho de Perre

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

75 /100

Demografia

População

2772

Média Viana do Castelo: 11 908

+65 anos

26.1%

Média Viana do Castelo: 28.6%

Nacionalidade estrangeira

0.5%

Média Viana do Castelo: 3.2%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 1165

Edifícios 1125

Ano médio de construção 1976

Identificação

Rua: Caminho de Perre
Tipo de via: outro
Código postal: 4925-580
Freguesia: Perre
Concelho: Viana do Castelo
Região: Norte
Coordenadas: 41,7, -8,8
Comprimento: 318,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4925-580
Freguesia	Perre
Concelho	Viana do Castelo
Região	Norte
Comprimento	318,8m

Sobre Caminho de Perre em Viana do Castelo

Caminho de Perre situa-se na freguesia de Perre, no concelho de Viana do Castelo, região Norte. O código postal desta rua é 4925-580. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1698 €, abaixo da média do concelho (1698 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2772 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.5%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Caminho de Perre?

O preço mediano por m² na zona de Caminho de Perre, Viana do Castelo, é de 1698 €. A média do concelho é de 1698 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Caminho de Perre?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Caminho de Perre?

Caminho de Perre encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Caminho de Perre?

A pontuação urbana de Caminho de Perre é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Viana do Castelo é de 23/100.

Rankings em Viana do Castelo

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Fonte Cova 32 Rua de Fonte Cova 32 Rua de Santa Martinha 32 Rua das Conominhas 32 Rua Abílio Costa 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.