Identificação
- Rua
- Caminho de Linhares
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 4900-025
- Freguesia
- Afife
- Concelho
- Viana do Castelo
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,8, -8,9
- Comprimento
- 114,2 m
Caminho de Linhares combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1698 €
1270 €
Média Viana do Castelo: 1270 €/m²Análise de Caminho de Linhares
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (5 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
5 min
377m a pé
5 min
377m a pé
Média do concelho: 15 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr75 /100
Demografia
1519
Média Viana do Castelo: 11 908
36.9%
Média Viana do Castelo: 28.6%
3.8%
Média Viana do Castelo: 3.2%
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 4900-025 |
| Freguesia | Afife |
| Concelho | Viana do Castelo |
| Região | Norte |
| Comprimento | 114,2m |
Sobre Caminho de Linhares em Viana do Castelo
Caminho de Linhares situa-se na freguesia de Afife, no concelho de Viana do Castelo, região Norte. O código postal desta rua é 4900-025. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1698 €, abaixo da média do concelho (1698 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (377m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1519 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (36.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.8%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Caminho de Linhares?
O preço mediano por m² na zona de Caminho de Linhares, Viana do Castelo, é de 1698 €. A média do concelho é de 1698 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Caminho de Linhares?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Caminho de Linhares?
Caminho de Linhares encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Caminho de Linhares?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (377m).
Qual é a pontuação urbana de Caminho de Linhares?
A pontuação urbana de Caminho de Linhares é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Viana do Castelo é de 23/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.