Alentejo · Viana do Alentejo

Travessa Francisco José

7090-416 Viana do Alentejo · Aguiar

📍 7090-416 📏 78,4 m 👥 859 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Viana do Alentejo: 18

Análise de Travessa Francisco José

Travessa Francisco José apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

907 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

907 €

Aguiar: 907 €/m² Viana do Alentejo: 907 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Viana do Alentejo: 1029 €/m²

Análise de Travessa Francisco José

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População

859

Média Viana do Alentejo: 1977

+65 anos

23.4%

Média Viana do Alentejo: 28.5%

Nacionalidade estrangeira

0.9%

Média Viana do Alentejo: 2.2%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 431

Edifícios 429

Ano médio de construção 1970

Identificação

Rua: Travessa Francisco José
Tipo de via: travessa
Código postal: 7090-416
Freguesia: Aguiar
Concelho: Viana do Alentejo
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,4, -8,0
Comprimento: 78,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	7090-416
Freguesia	Aguiar
Concelho	Viana do Alentejo
Região	Alentejo
Comprimento	78,4m
Endereços	2

Sobre Travessa Francisco José em Viana do Alentejo

Travessa Francisco José situa-se na freguesia de Aguiar, no concelho de Viana do Alentejo, região Alentejo. O código postal desta rua é 7090-416. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 907 €, abaixo da média do concelho (907 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 859 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.4%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.9%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa Francisco José?

O preço mediano por m² na zona de Travessa Francisco José, Viana do Alentejo, é de 907 €. A média do concelho é de 907 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa Francisco José?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa Francisco José?

Travessa Francisco José encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa Francisco José?

A pontuação urbana de Travessa Francisco José é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Viana do Alentejo é de 18/100.

Rankings em Viana do Alentejo

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Liberdade 34 Beco Tony De Matos 34 Rua Infante Dom Henrique 34 Rua 10 de Outubro 34 Rua Serpa Pinto 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.