Praça 25 de Abril
7090-404 Viana do Alentejo · Aguiar
Análise de Praça 25 de Abril
Praça 25 de Abril apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
907 €
Média Aguiar: 907 €
Média Viana do Alentejo: 907 €
1029 €
Média Viana do Alentejo: 1029 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
68 /100
Demografia
859
Média Viana do Alentejo: 1977
23.4%
Média Viana do Alentejo: 28.5%
0.9%
Média Viana do Alentejo: 2.2%
2,8
431
429
1970
Dados técnicos
| Tipo de via | praca |
|---|---|
| Código postal | 7090-404 |
| Freguesia | Aguiar |
| Concelho | Viana do Alentejo |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 171,4m |
Sobre Praça 25 de Abril em Viana do Alentejo
Praça 25 de Abril situa-se na freguesia de Aguiar, no concelho de Viana do Alentejo, região Alentejo. O código postal desta rua é 7090-404. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 907 €, abaixo da média do concelho (907 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 859 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.4%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.9%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praça 25 de Abril?
O preço mediano por m² na zona de Praça 25 de Abril, Viana do Alentejo, é de 907 €. A média do concelho é de 907 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praça 25 de Abril?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praça 25 de Abril?
Praça 25 de Abril encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Praça 25 de Abril?
A pontuação urbana de Praça 25 de Abril é de 17/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Viana do Alentejo é de 18/100.
Rankings em Viana do Alentejo
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.