Identificação
- Rua
- Avenida Vinte e Cinco de Abril
- Tipo de via
- avenida
- Código postal
- 5430-420
- Freguesia
- Valpaços e Sanfins
- Concelho
- Valpaços
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,6, -7,3
- Comprimento
- 783,7 m
Avenida Vinte e Cinco de Abril apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
673 €
1270 €
Média Valpaços: 1270 €/m²Análise de Avenida Vinte e Cinco de Abril
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr72 /100
Demografia
4660
Média Valpaços: 2237
30.9%
Média Valpaços: 41.3%
1.6%
Média Valpaços: 1.4%
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 5430-420 |
| Freguesia | Valpaços e Sanfins |
| Concelho | Valpaços |
| Região | Norte |
| Comprimento | 783,7m |
Sobre Avenida Vinte e Cinco de Abril em Valpaços
Avenida Vinte e Cinco de Abril situa-se na freguesia de Valpaços e Sanfins, no concelho de Valpaços, região Norte. O código postal desta rua é 5430-420. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 673 €, abaixo da média do concelho (673 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 4660 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida Vinte e Cinco de Abril?
O preço mediano por m² na zona de Avenida Vinte e Cinco de Abril, Valpaços, é de 673 €. A média do concelho é de 673 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida Vinte e Cinco de Abril?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida Vinte e Cinco de Abril?
Avenida Vinte e Cinco de Abril encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Avenida Vinte e Cinco de Abril?
A pontuação urbana de Avenida Vinte e Cinco de Abril é de 16/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Valpaços é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.