Largo do Souto, Valongo — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Largo do Souto
Tipo de via: largo
Código postal: 4440-510
Freguesia: Valongo
Concelho: Valongo
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,5
Comprimento: 69,9 m

Leitura rápida

Largo do Souto combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1959 € Preço/m²

25 882 População

6 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1959 €

Valongo: 1959 €/m² Valongo: 1959 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Valongo: 1270 €/m²

Tendência anual

+18.8%

Zona em valorização

Análise de Largo do Souto

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 67/100→ contribui 13.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

6 min

436m a pé

Estação ferroviária

6 min

436m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 14 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População

25 882

Média Valongo: 41 776

+65 anos

21.1%

Média Valongo: 23.9%

Nacionalidade estrangeira

2.1%

Média Valongo: 2.1%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 11 239

Edifícios 4265

Ano médio de construção 1977

Dados técnicos

Tipo de via	largo
Código postal	4440-510
Freguesia	Valongo
Concelho	Valongo
Região	Norte
Comprimento	69,9m

Sobre Largo do Souto em Valongo

Largo do Souto situa-se na freguesia de Valongo, no concelho de Valongo, região Norte. O código postal desta rua é 4440-510. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1959 €, abaixo da média do concelho (1959 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.8%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 6 minutos a pé (436m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 25 882 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.1%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Largo do Souto?

O preço mediano por m² na zona de Largo do Souto, Valongo, é de 1959 €. A média do concelho é de 1959 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Largo do Souto?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Largo do Souto?

Largo do Souto encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Largo do Souto?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 6 minutos a pé (436m).

Qual é a pontuação urbana de Largo do Souto?

A pontuação urbana de Largo do Souto é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Valongo é de 25/100.

Rankings em Valongo

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Columbano 50 Rua do Souto 50 Travessa do Souto 50 Rua da Fonte 50 Travessa do Barreiro 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.