Norte · Valença

Rua da Pereira

4930-252 Valença · Fontoura

📍 4930-252 📏 3260,2 m 👥 685 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Valença: 27

Análise de Rua da Pereira

Rua da Pereira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

970 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

970 €

Fontoura: 970 €/m² Valença: 970 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Valença: 1270 €/m²

Análise de Rua da Pereira

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 4 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

74 /100

Demografia

População

685

Média Valença: 3096

+65 anos

31.8%

Média Valença: 30.3%

Nacionalidade estrangeira

3.1%

Média Valença: 7.9%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 420

Edifícios 415

Ano médio de construção 1979

Identificação

Rua: Rua da Pereira
Tipo de via: rua
Código postal: 4930-252
Freguesia: Fontoura
Concelho: Valença
Região: Norte
Coordenadas: 42,0, -8,6
Comprimento: 3260,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4930-252
Freguesia	Fontoura
Concelho	Valença
Região	Norte
Comprimento	3260,2m

Sobre Rua da Pereira em Valença

Rua da Pereira situa-se na freguesia de Fontoura, no concelho de Valença, região Norte. O código postal desta rua é 4930-252. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 970 €, abaixo da média do concelho (970 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 685 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 74/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Pereira?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Pereira, Valença, é de 970 €. A média do concelho é de 970 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Pereira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Pereira?

Rua da Pereira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Pereira?

A pontuação urbana de Rua da Pereira é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Valença é de 27/100.

Rankings em Valença

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Estrada de São Miguel 33 Rua da Pereira 33 Rua de Rio Torto 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.