Centro · Vale de Cambra

Rua da Barragem

3730-384 Vale de Cambra · Roge

📍 3730-384 📏 1581,3 m 👥 1540 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Vale de Cambra: 17

Análise de Rua da Barragem

Rua da Barragem apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1184 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1184 €

Roge: 1184 €/m² Vale de Cambra: 1184 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Vale de Cambra: 1019 €/m²

Tendência anual

+23.6%

Zona em valorização

Análise de Rua da Barragem

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

1540

Média Vale de Cambra: 3727

+65 anos

28.5%

Média Vale de Cambra: 31.6%

Nacionalidade estrangeira

1.0%

Média Vale de Cambra: 2.1%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 905

Edifícios 888

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Rua da Barragem
Tipo de via: rua
Código postal: 3730-384
Freguesia: Roge
Concelho: Vale de Cambra
Região: Centro
Coordenadas: 40,9, -8,4
Comprimento: 1581,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3730-384
Freguesia	Roge
Concelho	Vale de Cambra
Região	Centro
Comprimento	1581,3m

Sobre Rua da Barragem em Vale de Cambra

Rua da Barragem situa-se na freguesia de Roge, no concelho de Vale de Cambra, região Centro. O código postal desta rua é 3730-384. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1184 €, abaixo da média do concelho (1184 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.6%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1540 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.0%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Barragem?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Barragem, Vale de Cambra, é de 1184 €. A média do concelho é de 1184 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Barragem?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Barragem?

Rua da Barragem encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Barragem?

A pontuação urbana de Rua da Barragem é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Vale de Cambra é de 17/100.

Rankings em Vale de Cambra

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

C3 - Levada de Santa Cruz 33 Rua Ponte do Castelo 33 PR4 VLC 33 Travessa da Oliveira 33 Travessa Vila Nova 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.