Acesso Privativo, Vagos — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Acesso Privativo
Tipo de via: outro
Código postal: 3840-445
Freguesia: Vagos
Concelho: Vagos
Região: Centro
Coordenadas: 40,6, -8,7
Comprimento: 183,3 m

Leitura rápida

Acesso Privativo apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1656 € Preço/m²

22 886 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1656 €

Vagos: 1656 €/m² Vagos: 1656 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Vagos: 1019 €/m²

Análise de Acesso Privativo

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

22 886

Média Vagos: 12 674

+65 anos

24.7%

Média Vagos: 24.9%

Nacionalidade estrangeira

2.9%

Média Vagos: 3.0%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 13 334

Edifícios 10 693

Ano médio de construção 1982

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	3840-445
Freguesia	Vagos
Concelho	Vagos
Região	Centro
Comprimento	183,3m

Sobre Acesso Privativo em Vagos

Acesso Privativo situa-se na freguesia de Vagos, no concelho de Vagos, região Centro. O código postal desta rua é 3840-445. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1656 €, abaixo da média do concelho (1656 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 22 886 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.9%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Acesso Privativo?

O preço mediano por m² na zona de Acesso Privativo, Vagos, é de 1656 €. A média do concelho é de 1656 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Acesso Privativo?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Acesso Privativo?

Acesso Privativo encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Acesso Privativo?

A pontuação urbana de Acesso Privativo é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Vagos é de 16/100.

Rankings em Vagos

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua António Carlos Vidal 32 Largo Doutor Frederico de Moura 32 Rua de Bacharel 32 Rua Doutor Vasco Rocha 32 Rua do Carril 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.