Rua do Seixal
4745-589 Trofa · União das freguesias de Coronado (São Romão e São Mamede)
Análise de Rua do Seixal
Rua do Seixal combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1753 €
1270 €
Média Trofa: 1270 €/m²+24.4%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua do Seixal
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (5 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
5 min
367m a pé
5 min
367m a pé
Média do concelho: 17 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr68 /100
Demografia
9104
Média Trofa: 14 873
23.6%
Média Trofa: 25.1%
1.3%
Média Trofa: 1.9%
Identificação
- Rua
- Rua do Seixal
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4745-589
- Freguesia
- União das freguesias de Coronado (São Romão e São Mamede)
- Concelho
- Trofa
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,3, -8,6
- Comprimento
- 338,5 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4745-589 |
| Freguesia | União das freguesias de Coronado (São Romão e São Mamede) |
| Concelho | Trofa |
| Região | Norte |
| Comprimento | 338,5m |
Sobre Rua do Seixal em Trofa
Rua do Seixal situa-se na freguesia de União das freguesias de Coronado (São Romão e São Mamede), no concelho de Trofa, região Norte. O código postal desta rua é 4745-589. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1753 €, abaixo da média do concelho (1753 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +24.4%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (367m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 9104 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.3%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Seixal?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Seixal, Trofa, é de 1753 €. A média do concelho é de 1753 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Seixal?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Seixal?
Rua do Seixal encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Seixal?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (367m).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Seixal?
A pontuação urbana de Rua do Seixal é de 28/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Trofa é de 25/100.
Rankings em Trofa
Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.