Rua do Pinheiro Manso
4745-622 Trofa · União das freguesias de Coronado (São Romão e São Mamede)
Análise de Rua do Pinheiro Manso
Rua do Pinheiro Manso combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 61
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 75
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1753 €
Média União das freguesias de Coronado (São Romão e São Mamede): 1753 €
Média Trofa: 1753 €
1270 €
Média Trofa: 1270 €
+24.4%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
13 min
1024m a pé
13 min
1024m a pé
Média do concelho: 17 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
68 /100
Demografia
9104
Média Trofa: 14 873
23.6%
Média Trofa: 25.1%
1.3%
Média Trofa: 1.9%
2,8
3787
2336
1976
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4745-622 |
| Freguesia | União das freguesias de Coronado (São Romão e São Mamede) |
| Concelho | Trofa |
| Região | Norte |
| Comprimento | 102,3m |
Sobre Rua do Pinheiro Manso em Trofa
Rua do Pinheiro Manso situa-se na freguesia de União das freguesias de Coronado (São Romão e São Mamede), no concelho de Trofa, região Norte. O código postal desta rua é 4745-622. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1753 €, abaixo da média do concelho (1753 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +24.4%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 13 minutos a pé (1024m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 9104 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.3%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Pinheiro Manso?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Pinheiro Manso, Trofa, é de 1753 €. A média do concelho é de 1753 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Pinheiro Manso?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Pinheiro Manso?
Rua do Pinheiro Manso encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Pinheiro Manso?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 13 minutos a pé (1024m).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Pinheiro Manso?
A pontuação urbana de Rua do Pinheiro Manso é de 28/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Trofa é de 25/100.
Rankings em Trofa
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.