Norte · Trofa

Rua do Abade Inácio Pimentel

4785-293 Trofa · União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago)

📍 4785-293 📏 542,3 m 🚌 11 min 🏪 1 comércios 👥 21 374 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Trofa: 25

Análise de Rua do Abade Inácio Pimentel

Rua do Abade Inácio Pimentel combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1753 € Preço/m²

11 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1753 €

União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago): 1753 €/m² Trofa: 1753 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Trofa: 1270 €/m²

Tendência anual

+24.4%

Zona em valorização

Análise de Rua do Abade Inácio Pimentel

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 61

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 75

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 64/100→ contribui 12.8 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 68/100→ contribui 6.8 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 1 min

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

11 min

876m a pé

Estação ferroviária

11 min

876m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 17 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População

21 374

Média Trofa: 14 873

+65 anos

25.7%

Média Trofa: 25.1%

Nacionalidade estrangeira

3.0%

Média Trofa: 1.9%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 9008

Edifícios 5011

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Rua do Abade Inácio Pimentel
Tipo de via: rua
Código postal: 4785-293
Freguesia: União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago)
Concelho: Trofa
Região: Norte
Coordenadas: 41,3, -8,6
Comprimento: 542,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4785-293
Freguesia	União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago)
Concelho	Trofa
Região	Norte
Comprimento	542,3m

Sobre Rua do Abade Inácio Pimentel em Trofa

Rua do Abade Inácio Pimentel situa-se na freguesia de União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago), no concelho de Trofa, região Norte. O código postal desta rua é 4785-293. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1753 €, abaixo da média do concelho (1753 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +24.4%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua do Abade Inácio Pimentel conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 11 minutos a pé (876m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 21 374 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.0%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Abade Inácio Pimentel?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Abade Inácio Pimentel, Trofa, é de 1753 €. A média do concelho é de 1753 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Abade Inácio Pimentel?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Abade Inácio Pimentel?

Rua do Abade Inácio Pimentel encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua do Abade Inácio Pimentel?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 11 minutos a pé (876m).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Abade Inácio Pimentel?

A pontuação urbana de Rua do Abade Inácio Pimentel é de 28/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Trofa é de 25/100.

Rankings em Trofa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Conde São Bento 50 Rua Doutor Serafim Lima 50 Praceta São Bento 50 Rua Dom Pedro V 50 Rua Camilo Castelo Branco 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.