Norte · Trofa

Rua das Pateiras

4785-344 Trofa · União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago)

📍 4785-344 📏 258 m 🚌 21 min 🏪 2 comércios 👥 21 374 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Trofa: 25

Análise de Rua das Pateiras

Rua das Pateiras apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1753 € Preço/m²

21 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1753 €

União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago): 1753 €/m² Trofa: 1753 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Trofa: 1270 €/m²

Tendência anual

+24.4%

Zona em valorização

Análise de Rua das Pateiras

Pontos fortes

Supermercado acessível (3 min a pé)

Pontos fracos

Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (21 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 61

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 75

Como calculamos a pontuação de 26/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 58/100→ contribui 11.6 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 69/100→ contribui 6.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 1 Supermercados mais próximo: 3 min

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 2 Comércios mais próximo: 2 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

21 min

1653m a pé

Estação ferroviária

21 min

1653m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 17 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População

21 374

Média Trofa: 14 873

+65 anos

25.7%

Média Trofa: 25.1%

Nacionalidade estrangeira

3.0%

Média Trofa: 1.9%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 9008

Edifícios 5011

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Rua das Pateiras
Tipo de via: rua
Código postal: 4785-344
Freguesia: União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago)
Concelho: Trofa
Região: Norte
Coordenadas: 41,3, -8,6
Comprimento: 258 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4785-344
Freguesia	União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago)
Concelho	Trofa
Região	Norte
Comprimento	258m

Sobre Rua das Pateiras em Trofa

Rua das Pateiras situa-se na freguesia de União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago), no concelho de Trofa, região Norte. O código postal desta rua é 4785-344. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1753 €, abaixo da média do concelho (1753 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +24.4%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua das Pateiras conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 21 minutos a pé (1653m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 21 374 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.0%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua das Pateiras?

O preço mediano por m² na zona de Rua das Pateiras, Trofa, é de 1753 €. A média do concelho é de 1753 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua das Pateiras?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua das Pateiras?

Rua das Pateiras encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua das Pateiras?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 21 minutos a pé (1653m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua das Pateiras?

A pontuação urbana de Rua das Pateiras é de 26/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Trofa é de 25/100.

Rankings em Trofa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Américo Campos 49 Rua Imaculada Conceição 48 Rua Manuel Serra 48 Rua Papa João XXI 48 Avenida das Pateiras 48

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.