Área Metropolitana de Lisboa · Torres Vedras

Praça do Município

2560-289 Torres Vedras · Santa Maria, São Pedro e Matacães

📍 2560-289 📏 84,8 m 🚌 6 min 🏪 1 comércios 👥 27 780 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Torres Vedras: 20

Análise de Praça do Município

Praça do Município combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1993 € Preço/m²

6 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1993 €

Santa Maria, São Pedro e Matacães: 1993 €/m² Torres Vedras: 1993 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Torres Vedras: 2596 €/m²

Análise de Praça do Município

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 61

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 66/100→ contribui 13.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 49/100→ contribui 4.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 1 min

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

6 min

470m a pé

Estação ferroviária

6 min

470m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 17 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

27 780

Média Torres Vedras: 30 027

+65 anos

24.0%

Média Torres Vedras: 24.6%

Nacionalidade estrangeira

6.0%

Média Torres Vedras: 5.6%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 13 558

Edifícios 6111

Ano médio de construção 1975

Identificação

Rua: Praça do Município
Tipo de via: praca
Código postal: 2560-289
Freguesia: Santa Maria, São Pedro e Matacães
Concelho: Torres Vedras
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 39,1, -9,3
Comprimento: 84,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	praca
Código postal	2560-289
Freguesia	Santa Maria, São Pedro e Matacães
Concelho	Torres Vedras
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	84,8m

Sobre Praça do Município em Torres Vedras

Praça do Município situa-se na freguesia de Santa Maria, São Pedro e Matacães, no concelho de Torres Vedras, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2560-289. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1993 €, abaixo da média do concelho (1993 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Praça do Município conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 6 minutos a pé (470m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 27 780 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.0%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Praça do Município?

O preço mediano por m² na zona de Praça do Município, Torres Vedras, é de 1993 €. A média do concelho é de 1993 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Praça do Município?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Praça do Município?

Praça do Município encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Praça do Município?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 6 minutos a pé (470m).

Qual é a pontuação urbana de Praça do Município?

A pontuação urbana de Praça do Município é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Torres Vedras é de 20/100.

Rankings em Torres Vedras

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa Luis Cardoso 50 Rua Miguel Bombarda 50 Rua de Tráz do Açougue 50 Rua Mouzinho de Albuquerque 50 Rua Almirante Gago Coutinho 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.