Estrada do Zambujal, Torres Vedras — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Estrada do Zambujal
Tipo de via: estrada
Código postal: 2560-583
Freguesia: Santa Maria, São Pedro e Matacães
Concelho: Torres Vedras
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 39,1, -9,3
Comprimento: 541,7 m

Leitura rápida

Estrada do Zambujal apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1993 € Preço/m²

27 780 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1993 €

Santa Maria, São Pedro e Matacães: 1993 €/m² Torres Vedras: 1993 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Torres Vedras: 2596 €/m²

Análise de Estrada do Zambujal

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 14/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

27 780

Média Torres Vedras: 30 027

+65 anos

24.0%

Média Torres Vedras: 24.6%

Nacionalidade estrangeira

6.0%

Média Torres Vedras: 5.6%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 13 558

Edifícios 6111

Ano médio de construção 1975

Dados técnicos

Tipo de via	estrada
Código postal	2560-583
Freguesia	Santa Maria, São Pedro e Matacães
Concelho	Torres Vedras
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	541,7m

Sobre Estrada do Zambujal em Torres Vedras

Estrada do Zambujal situa-se na freguesia de Santa Maria, São Pedro e Matacães, no concelho de Torres Vedras, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2560-583. Com uma pontuação urbana de 14/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1993 €, abaixo da média do concelho (1993 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 27 780 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.0%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Estrada do Zambujal?

O preço mediano por m² na zona de Estrada do Zambujal, Torres Vedras, é de 1993 €. A média do concelho é de 1993 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Estrada do Zambujal?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Estrada do Zambujal?

Estrada do Zambujal encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Estrada do Zambujal?

A pontuação urbana de Estrada do Zambujal é de 14/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Torres Vedras é de 20/100.

Rankings em Torres Vedras

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Caminho do Castro 31 Rua da Bela Vista 45 Trilho da Capa Rosa ao Castro do Zambujal 31 Eco-Caminho do Sizandro 31 Estrada do Repelão 46

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.