Rua Professor Doutor António José Gonçalves Guimarães
8800-653 Tavira · União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago)
Análise de Rua Professor Doutor António José Gonçalves Guimarães
Rua Professor Doutor António José Gonçalves Guimarães combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (4 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Transportes
Média conc.: 63
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 70
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
3014 €
Média União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago): 3014 €
Média Tavira: 3014 €
2450 €
Média Tavira: 2450 €
+7.7%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
4 min
290m a pé
4 min
290m a pé
Média do concelho: 12 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 1 Risco elevado
70 /100
Demografia
15 432
Média Tavira: 17 037
35.0%
Média Tavira: 37.6%
14.6%
Média Tavira: 15.3%
2,4
11 936
5815
1977
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 8800-653 |
| Freguesia | União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago) |
| Concelho | Tavira |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 149,3m |
| Endereços | 13 |
Sobre Rua Professor Doutor António José Gonçalves Guimarães em Tavira
Rua Professor Doutor António José Gonçalves Guimarães situa-se na freguesia de União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago), no concelho de Tavira, região Algarve. O código postal desta rua é 8800-653. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3014 €, abaixo da média do concelho (3014 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +7.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 4 minutos a pé (290m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 15 432 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.0% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (14.6% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Professor Doutor António José Gonçalves Guimarães?
O preço mediano por m² na zona de Rua Professor Doutor António José Gonçalves Guimarães, Tavira, é de 3014 €. A média do concelho é de 3014 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Professor Doutor António José Gonçalves Guimarães?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Professor Doutor António José Gonçalves Guimarães?
Rua Professor Doutor António José Gonçalves Guimarães encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Professor Doutor António José Gonçalves Guimarães?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 4 minutos a pé (290m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Professor Doutor António José Gonçalves Guimarães?
A pontuação urbana de Rua Professor Doutor António José Gonçalves Guimarães é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Tavira é de 23/100.
Rankings em Tavira
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.