Rua Professor Doutor António Herculano Chaves de Carvalho
8800-216 Tavira · União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago)
Análise de Rua Professor Doutor António Herculano Chaves de Carvalho
Rua Professor Doutor António Herculano Chaves de Carvalho combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
3014 €
2450 €
Média Tavira: 2450 €/m²+7.7%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua Professor Doutor António Herculano Chaves de Carvalho
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Transportes
Média conc.: 63
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 70
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
6 min
447m a pé
6 min
447m a pé
Média do concelho: 12 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 1 Risco elevado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
15 432
Média Tavira: 17 037
35.0%
Média Tavira: 37.6%
14.6%
Média Tavira: 15.3%
Identificação
- Rua
- Rua Professor Doutor António Herculano Chaves de Carvalho
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 8800-216
- Freguesia
- União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago)
- Concelho
- Tavira
- Região
- Algarve
- Coordenadas
- 37,1, -7,6
- Comprimento
- 653,4 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 8800-216 |
| Freguesia | União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago) |
| Concelho | Tavira |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 653,4m |
| Endereços | 42 |
Sobre Rua Professor Doutor António Herculano Chaves de Carvalho em Tavira
Rua Professor Doutor António Herculano Chaves de Carvalho situa-se na freguesia de União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago), no concelho de Tavira, região Algarve. O código postal desta rua é 8800-216. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3014 €, abaixo da média do concelho (3014 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +7.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 6 minutos a pé (447m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 15 432 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.0% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (14.6% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Professor Doutor António Herculano Chaves de Carvalho?
O preço mediano por m² na zona de Rua Professor Doutor António Herculano Chaves de Carvalho, Tavira, é de 3014 €. A média do concelho é de 3014 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Professor Doutor António Herculano Chaves de Carvalho?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Professor Doutor António Herculano Chaves de Carvalho?
Rua Professor Doutor António Herculano Chaves de Carvalho encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Professor Doutor António Herculano Chaves de Carvalho?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 6 minutos a pé (447m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Professor Doutor António Herculano Chaves de Carvalho?
A pontuação urbana de Rua Professor Doutor António Herculano Chaves de Carvalho é de 26/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Tavira é de 23/100.
Rankings em Tavira
Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.