Algarve · Tavira

Rua General Carmona

8800-550 Tavira · Santa Luzia

📍 8800-550 📏 180,7 m 🚌 29 min 👥 1589 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 1

Pontuação urbana Baixa Média Tavira: 23

Análise de Rua General Carmona

Rua General Carmona apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3014 € Preço/m²

29 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 1 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3014 €

Santa Luzia: 3014 €/m² Tavira: 3014 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Tavira: 2450 €/m²

Tendência anual

+7.7%

Zona em valorização

Análise de Rua General Carmona

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade
Longe de transportes públicos (29 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Transportes

Média conc.: 63

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 70

Como calculamos a pontuação de 24/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 3/100→ contribui 0.8 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 54/100→ contribui 10.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

29 min

2317m a pé

Estação ferroviária

29 min

2317m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 12 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

1589

Média Tavira: 17 037

+65 anos

33.3%

Média Tavira: 37.6%

Nacionalidade estrangeira

17.2%

Média Tavira: 15.3%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 2132

Edifícios 1179

Ano médio de construção 1974

Identificação

Rua: Rua General Carmona
Tipo de via: rua
Código postal: 8800-550
Freguesia: Santa Luzia
Concelho: Tavira
Região: Algarve
Coordenadas: 37,1, -7,7
Comprimento: 180,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	8800-550
Freguesia	Santa Luzia
Concelho	Tavira
Região	Algarve
Comprimento	180,7m
Endereços	21

Sobre Rua General Carmona em Tavira

Rua General Carmona situa-se na freguesia de Santa Luzia, no concelho de Tavira, região Algarve. O código postal desta rua é 8800-550. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3014 €, abaixo da média do concelho (3014 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +7.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 29 minutos a pé (2317m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1589 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (33.3% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (17.2% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua General Carmona?

O preço mediano por m² na zona de Rua General Carmona, Tavira, é de 3014 €. A média do concelho é de 3014 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua General Carmona?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua General Carmona?

Rua General Carmona encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua General Carmona?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 29 minutos a pé (2317m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua General Carmona?

A pontuação urbana de Rua General Carmona é de 24/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Tavira é de 23/100.

Rankings em Tavira

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Luis Duarte Libório 45 Rua Professor Silva Carvalho 44 Rua Coronel Jaime Cansado 45 Rua Senhora da Luz 44 Beco da Cerca 44

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.