Zona inundável — Esta rua encontra-se numa área classificada como zona de risco de incêndio (APA/PGRI).

Algarve · Tavira

Rua do Sapal

8800-727 Tavira · União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago)

📍 8800-727 📏 36 m 🚌 13 min 👥 15 432 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 1

Pontuação urbana Baixa Média Tavira: 23

Análise de Rua do Sapal

Rua do Sapal combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3014 € Preço/m²

13 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 1 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3014 €

União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago): 3014 €/m² Tavira: 3014 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Tavira: 2450 €/m²

Tendência anual

+7.7%

Zona em valorização

Análise de Rua do Sapal

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 63

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 70

Como calculamos a pontuação de 24/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 2/100→ contribui 0.4 pts

20%Transportes: 63/100→ contribui 12.6 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 60/100→ contribui 6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🍽️ 3 Restauração mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

13 min

1012m a pé

Estação ferroviária

13 min

1012m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 12 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

15 432

Média Tavira: 17 037

+65 anos

35.0%

Média Tavira: 37.6%

Nacionalidade estrangeira

14.6%

Média Tavira: 15.3%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 11 936

Edifícios 5815

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Rua do Sapal
Tipo de via: rua
Código postal: 8800-727
Freguesia: União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago)
Concelho: Tavira
Região: Algarve
Coordenadas: 37,1, -7,6
Comprimento: 36 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	8800-727
Freguesia	União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago)
Concelho	Tavira
Região	Algarve
Comprimento	36m

Sobre Rua do Sapal em Tavira

Rua do Sapal situa-se na freguesia de União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago), no concelho de Tavira, região Algarve. O código postal desta rua é 8800-727. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3014 €, abaixo da média do concelho (3014 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +7.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua do Sapal conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 13 minutos a pé (1012m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 15 432 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.0% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (14.6% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Sapal?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Sapal, Tavira, é de 3014 €. A média do concelho é de 3014 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Sapal?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Sapal?

Rua do Sapal encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua do Sapal?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 13 minutos a pé (1012m).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Sapal?

A pontuação urbana de Rua do Sapal é de 24/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Tavira é de 23/100.

Rankings em Tavira

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua das Salinas 47 Rua Padre Evaristo Guerreiro do Rosário 48 Rua da Silva 47 Travessa Padre Evaristo Guerreiro do Rosário 47 Rua Doutor Parreira 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.