Algarve · Tavira

Beco da Moura Encantada

8800-661 Tavira · União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago)

📍 8800-661 📏 61,7 m 🚌 11 min 🏪 2 comércios 👥 15 432 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 1

Pontuação urbana Limitada Média Tavira: 23

Análise de Beco da Moura Encantada

Beco da Moura Encantada combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3014 € Preço/m²

11 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 1 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3014 €

União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago): 3014 €/m² Tavira: 3014 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Tavira: 2450 €/m²

Tendência anual

+7.7%

Zona em valorização

Análise de Beco da Moura Encantada

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 63

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 70

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 64/100→ contribui 12.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 67/100→ contribui 6.7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 2 Comércios mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

11 min

809m a pé

Estação ferroviária

11 min

809m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 12 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

15 432

Média Tavira: 17 037

+65 anos

35.0%

Média Tavira: 37.6%

Nacionalidade estrangeira

14.6%

Média Tavira: 15.3%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 11 936

Edifícios 5815

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Beco da Moura Encantada
Tipo de via: beco
Código postal: 8800-661
Freguesia: União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago)
Concelho: Tavira
Região: Algarve
Coordenadas: 37,1, -7,6
Comprimento: 61,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	beco
Código postal	8800-661
Freguesia	União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago)
Concelho	Tavira
Região	Algarve
Comprimento	61,7m

Sobre Beco da Moura Encantada em Tavira

Beco da Moura Encantada situa-se na freguesia de União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago), no concelho de Tavira, região Algarve. O código postal desta rua é 8800-661. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3014 €, abaixo da média do concelho (3014 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +7.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Beco da Moura Encantada conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 11 minutos a pé (809m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 15 432 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.0% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (14.6% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Beco da Moura Encantada?

O preço mediano por m² na zona de Beco da Moura Encantada, Tavira, é de 3014 €. A média do concelho é de 3014 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Beco da Moura Encantada?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Beco da Moura Encantada?

Beco da Moura Encantada encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Beco da Moura Encantada?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 11 minutos a pé (809m).

Qual é a pontuação urbana de Beco da Moura Encantada?

A pontuação urbana de Beco da Moura Encantada é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Tavira é de 23/100.

Rankings em Tavira

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Poço do Vaz Varela 47 Beco Governador Abdallad 47 Rua Almirante Cândido dos Reis 55 Rotunda de Vale Carangueijo 47 Rotunda da Balsense 47

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.