Centro · Tarouca

Avenida Doutor Sá Carneiro

3610-103 Tarouca · Tarouca

📍 3610-103 📏 151,4 m 👥 7363 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Tarouca: 18

Análise de Avenida Doutor Sá Carneiro

Avenida Doutor Sá Carneiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

726 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

726 €

Tarouca: 726 €/m² Tarouca: 726 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Tarouca: 1019 €/m²

Análise de Avenida Doutor Sá Carneiro

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

7363

Média Tarouca: 5766

+65 anos

32.2%

Média Tarouca: 31.6%

Nacionalidade estrangeira

0.8%

Média Tarouca: 0.8%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 6245

Edifícios 5310

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Avenida Doutor Sá Carneiro
Tipo de via: avenida
Código postal: 3610-103
Freguesia: Tarouca
Concelho: Tarouca
Região: Centro
Coordenadas: 41,0, -7,8
Comprimento: 151,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	3610-103
Freguesia	Tarouca
Concelho	Tarouca
Região	Centro
Comprimento	151,4m

Sobre Avenida Doutor Sá Carneiro em Tarouca

Avenida Doutor Sá Carneiro situa-se na freguesia de Tarouca, no concelho de Tarouca, região Centro. O código postal desta rua é 3610-103. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 726 €, abaixo da média do concelho (726 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 7363 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.8%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida Doutor Sá Carneiro?

O preço mediano por m² na zona de Avenida Doutor Sá Carneiro, Tarouca, é de 726 €. A média do concelho é de 726 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida Doutor Sá Carneiro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida Doutor Sá Carneiro?

Avenida Doutor Sá Carneiro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Avenida Doutor Sá Carneiro?

A pontuação urbana de Avenida Doutor Sá Carneiro é de 16/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Tarouca é de 18/100.

Rankings em Tarouca

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Tapadinha 34 Rua da Ponte Pedrinha 34 Avenida Sá Carneiro 34 Rua Dom João Teles da Silva 34 Rua Quinta de Mataduço 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.