Biodiversity Route
5120-513 Tabuaço · Valença do Douro
Análise de Biodiversity Route
Biodiversity Route apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Vários espaços verdes próximos
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Longe de transportes públicos (35 min)
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 51
Espaços verdes
Média conc.: 8
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 32/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
544 €
Média Valença do Douro: 544 €
Média Tabuaço: 544 €
1019 €
Média Tabuaço: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
35 min
2733m a pé
35 min
2733m a pé
Média do concelho: 35 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
72 /100
Demografia
254
Média Tabuaço: 828
30.2%
Média Tabuaço: 35.1%
3.1%
Média Tabuaço: 1.4%
2,2
215
214
1980
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 5120-513 |
| Freguesia | Valença do Douro |
| Concelho | Tabuaço |
| Região | Centro |
| Comprimento | 65,3m |
Sobre Biodiversity Route em Tabuaço
Biodiversity Route situa-se na freguesia de Valença do Douro, no concelho de Tabuaço, região Centro. O código postal desta rua é 5120-513. Com uma pontuação urbana de 32/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 544 €, abaixo da média do concelho (544 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Biodiversity Route conta com 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 35 minutos a pé (2733m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 254 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.1%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Biodiversity Route?
O preço mediano por m² na zona de Biodiversity Route, Tabuaço, é de 544 €. A média do concelho é de 544 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Biodiversity Route?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Biodiversity Route?
Biodiversity Route encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Biodiversity Route?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 35 minutos a pé (2733m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Biodiversity Route?
A pontuação urbana de Biodiversity Route é de 32/100. A média da freguesia é de 32/100. A média do concelho de Tabuaço é de 19/100.
Rankings em Tabuaço
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.