Centro · Tábua

Avenida da Ribeira

3420-325 Tábua · Tábua

📍 3420-325 📏 72,1 m 🏪 6 comércios 👥 3681 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Tábua: 18

Análise de Avenida da Ribeira

Avenida da Ribeira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. O preço/m² é inferior à média do concelho.

776 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

776 €

Tábua: 776 €/m² Tábua: 776 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Tábua: 1019 €/m²

Análise de Avenida da Ribeira

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 77

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 3/100→ contribui 0.6 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 44/100→ contribui 4.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 6 Comércios mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

3681

Média Tábua: 2202

+65 anos

30.9%

Média Tábua: 33.1%

Nacionalidade estrangeira

3.3%

Média Tábua: 4.7%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 2362

Edifícios 1585

Ano médio de construção 1973

Identificação

Rua: Avenida da Ribeira
Tipo de via: avenida
Código postal: 3420-325
Freguesia: Tábua
Concelho: Tábua
Região: Centro
Coordenadas: 40,4, -8,0
Comprimento: 72,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	3420-325
Freguesia	Tábua
Concelho	Tábua
Região	Centro
Comprimento	72,1m

Sobre Avenida da Ribeira em Tábua

Avenida da Ribeira situa-se na freguesia de Tábua, no concelho de Tábua, região Centro. O código postal desta rua é 3420-325. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 776 €, abaixo da média do concelho (776 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Avenida da Ribeira conta com 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3681 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida da Ribeira?

O preço mediano por m² na zona de Avenida da Ribeira, Tábua, é de 776 €. A média do concelho é de 776 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida da Ribeira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida da Ribeira?

Avenida da Ribeira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Avenida da Ribeira?

A pontuação urbana de Avenida da Ribeira é de 15/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Tábua é de 18/100.

Rankings em Tábua

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Canto 34 Largo Almeida Garrett 34 Travessa da Eira 34 Largo Senhor dos Milagres 34 Rua Doutor Parada Leitão 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.