Centro · Soure

Rua Nápoles Santa Maria

3130-400 Soure · Soure

📍 3130-400 📏 203,7 m 🚌 5 min 🏪 1 comércios 👥 7466 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Soure: 27

Análise de Rua Nápoles Santa Maria

Rua Nápoles Santa Maria combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

800 € Preço/m²

5 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

800 €

Soure: 800 €/m² Soure: 800 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Soure: 1019 €/m²

Análise de Rua Nápoles Santa Maria

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (5 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 62

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 74

Como calculamos a pontuação de 30/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 67/100→ contribui 13.4 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 61/100→ contribui 6.1 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 1 min

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

5 min

352m a pé

Estação ferroviária

5 min

352m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 14 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

7466

Média Soure: 3128

+65 anos

37.1%

Média Soure: 36.2%

Nacionalidade estrangeira

2.0%

Média Soure: 1.9%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 4520

Edifícios 3926

Ano médio de construção 1973

Identificação

Rua: Rua Nápoles Santa Maria
Tipo de via: rua
Código postal: 3130-400
Freguesia: Soure
Concelho: Soure
Região: Centro
Coordenadas: 40,1, -8,6
Comprimento: 203,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3130-400
Freguesia	Soure
Concelho	Soure
Região	Centro
Comprimento	203,7m

Sobre Rua Nápoles Santa Maria em Soure

Rua Nápoles Santa Maria situa-se na freguesia de Soure, no concelho de Soure, região Centro. O código postal desta rua é 3130-400. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 800 €, abaixo da média do concelho (800 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Nápoles Santa Maria conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (352m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 7466 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (37.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.0%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Nápoles Santa Maria?

O preço mediano por m² na zona de Rua Nápoles Santa Maria, Soure, é de 800 €. A média do concelho é de 800 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Nápoles Santa Maria?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Nápoles Santa Maria?

Rua Nápoles Santa Maria encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Nápoles Santa Maria?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (352m).

Qual é a pontuação urbana de Rua Nápoles Santa Maria?

A pontuação urbana de Rua Nápoles Santa Maria é de 30/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Soure é de 27/100.

Rankings em Soure

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Gago Coutinho 53 Rua Dom Afonso V 53 Travessa da Misericórdia 53 Rua Senhora da Piedade 54 Rua dos Fornos 53

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.