Rua da Bica, Soure — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua da Bica
Tipo de via: rua
Código postal: 3130-119
Freguesia: Samuel
Concelho: Soure
Região: Centro
Coordenadas: 40,1, -8,7
Comprimento: 121,2 m

Leitura rápida

Rua da Bica apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

800 € Preço/m²

1067 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

800 €

Samuel: 800 €/m² Soure: 800 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Soure: 1019 €/m²

Análise de Rua da Bica

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 2 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

1067

Média Soure: 3128

+65 anos

46.0%

Média Soure: 36.2%

Nacionalidade estrangeira

0.8%

Média Soure: 1.9%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 806

Edifícios 799

Ano médio de construção 1967

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3130-119
Freguesia	Samuel
Concelho	Soure
Região	Centro
Comprimento	121,2m

Sobre Rua da Bica em Soure

Rua da Bica situa-se na freguesia de Samuel, no concelho de Soure, região Centro. O código postal desta rua é 3130-119. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 800 €, abaixo da média do concelho (800 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1067 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (46.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.8%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Bica?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Bica, Soure, é de 800 €. A média do concelho é de 800 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Bica?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Bica?

Rua da Bica encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Bica?

A pontuação urbana de Rua da Bica é de 18/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Soure é de 27/100.

Rankings em Soure

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Pocariça 34 Rua das Poças 34 Travessa Duques de Aveiro 34 Largo do Marco 34 Rua do Casal Novo 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.