Centro · Soure

Avenida Manuel Madeira

3130-255 Soure · Soure

📍 3130-255 📏 1228,1 m 🚌 19 min 👥 7466 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Soure: 27

Análise de Avenida Manuel Madeira

Avenida Manuel Madeira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

800 € Preço/m²

19 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

800 €

Soure: 800 €/m² Soure: 800 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Soure: 1019 €/m²

Análise de Avenida Manuel Madeira

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (19 min)
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 62

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 74

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 59/100→ contribui 11.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

19 min

1516m a pé

Estação ferroviária

19 min

1516m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 14 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

7466

Média Soure: 3128

+65 anos

37.1%

Média Soure: 36.2%

Nacionalidade estrangeira

2.0%

Média Soure: 1.9%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 4520

Edifícios 3926

Ano médio de construção 1973

Identificação

Rua: Avenida Manuel Madeira
Tipo de via: avenida
Código postal: 3130-255
Freguesia: Soure
Concelho: Soure
Região: Centro
Coordenadas: 40,1, -8,6
Comprimento: 1228,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	3130-255
Freguesia	Soure
Concelho	Soure
Região	Centro
Comprimento	1228,1m

Sobre Avenida Manuel Madeira em Soure

Avenida Manuel Madeira situa-se na freguesia de Soure, no concelho de Soure, região Centro. O código postal desta rua é 3130-255. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 800 €, abaixo da média do concelho (800 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Avenida Manuel Madeira conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 19 minutos a pé (1516m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 7466 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (37.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.0%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida Manuel Madeira?

O preço mediano por m² na zona de Avenida Manuel Madeira, Soure, é de 800 €. A média do concelho é de 800 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida Manuel Madeira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida Manuel Madeira?

Avenida Manuel Madeira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Avenida Manuel Madeira?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 19 minutos a pé (1516m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Avenida Manuel Madeira?

A pontuação urbana de Avenida Manuel Madeira é de 28/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Soure é de 27/100.

Rankings em Soure

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Avenida Doutor Raúl Madeira 51 Rua Francisco Soares Marcelino 51 Avenida Bombeiros Voluntários de Soure 50 Praça da República 51 Rua Manuel Nogueira 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.