Rua da Serventia da Azenha
2635-396 Sintra · Rio de Mouro
Análise de Rua da Serventia da Azenha
Rua da Serventia da Azenha combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2555 €
2596 €
Média Sintra: 2596 €/m²+20.6%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua da Serventia da Azenha
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (4 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
4 min
315m a pé
13 min
982m a pé
2
Média do concelho: 3 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr65 /100
Demografia
49 489
Média Sintra: 149 871
21.7%
Média Sintra: 23.0%
9.9%
Média Sintra: 9.5%
Identificação
- Rua
- Rua da Serventia da Azenha
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2635-396
- Freguesia
- Rio de Mouro
- Concelho
- Sintra
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,8, -9,3
- Comprimento
- 90 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2635-396 |
| Freguesia | Rio de Mouro |
| Concelho | Sintra |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 90m |
Sobre Rua da Serventia da Azenha em Sintra
Rua da Serventia da Azenha situa-se na freguesia de Rio de Mouro, no concelho de Sintra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2635-396. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2555 €, abaixo da média do concelho (2555 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 4 minutos a pé (315m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 49 489 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 9.9%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Serventia da Azenha?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Serventia da Azenha, Sintra, é de 2555 €. A média do concelho é de 2555 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Serventia da Azenha?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Serventia da Azenha?
Rua da Serventia da Azenha encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Serventia da Azenha?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 4 minutos a pé (315m). A zona é servida por 2 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua da Serventia da Azenha?
A pontuação urbana de Rua da Serventia da Azenha é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Sintra é de 26/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.