Impasse Cidade de São Luís do Maranhão
2735-657 Sintra · União das freguesias do Cacém e São Marcos
Análise de Impasse Cidade de São Luís do Maranhão
Impasse Cidade de São Luís do Maranhão combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 71
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 56
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2555 €
Média União das freguesias do Cacém e São Marcos: 2555 €
Média Sintra: 2555 €
2596 €
Média Sintra: 2596 €
+20.6%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
1 min
55m a pé
8 min
595m a pé
2
Média do concelho: 3 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
65 /100
Demografia
39 683
Média Sintra: 149 871
19.1%
Média Sintra: 23.0%
12.2%
Média Sintra: 9.5%
2,5
18 132
1907
1976
Dados técnicos
| Tipo de via | impasse |
|---|---|
| Código postal | 2735-657 |
| Freguesia | União das freguesias do Cacém e São Marcos |
| Concelho | Sintra |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 175m |
Sobre Impasse Cidade de São Luís do Maranhão em Sintra
Impasse Cidade de São Luís do Maranhão situa-se na freguesia de União das freguesias do Cacém e São Marcos, no concelho de Sintra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2735-657. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2555 €, abaixo da média do concelho (2555 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (55m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 39 683 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 19.1%. A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (12.2% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Impasse Cidade de São Luís do Maranhão?
O preço mediano por m² na zona de Impasse Cidade de São Luís do Maranhão, Sintra, é de 2555 €. A média do concelho é de 2555 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Impasse Cidade de São Luís do Maranhão?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Impasse Cidade de São Luís do Maranhão?
Impasse Cidade de São Luís do Maranhão encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Impasse Cidade de São Luís do Maranhão?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (55m). A zona é servida por 2 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Impasse Cidade de São Luís do Maranhão?
A pontuação urbana de Impasse Cidade de São Luís do Maranhão é de 27/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Sintra é de 26/100.
Rankings em Sintra
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.