Área Metropolitana de Lisboa · Sintra

Alameda Coronel Linhares de Lima

2705-351 Sintra · Colares

📍 2705-351 📏 315 m 🚌 1 min 🏪 3 comércios 👥 7746 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Sintra: 26

Análise de Alameda Coronel Linhares de Lima

Alameda Coronel Linhares de Lima combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2555 € Preço/m²

1 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2555 €

Colares: 2555 €/m² Sintra: 2555 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Sintra: 2596 €/m²

Tendência anual

+20.6%

Zona em valorização

Análise de Alameda Coronel Linhares de Lima

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (1 min)
Supermercado acessível (1 min a pé)

Pontos fracos

Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público

Ideal para

Commuters

Não ideal para

Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 1

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 71

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 56

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 2/100→ contribui 0.4 pts

20%Transportes: 72/100→ contribui 14.4 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 41/100→ contribui 4.1 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 3 Supermercados mais próximo: 1 min

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 3 Comércios mais próximo: 1 min

🏥 1 Saúde

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

1 min

33m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 3 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

65 /100

Demografia

População

7746

Média Sintra: 149 871

+65 anos

27.4%

Média Sintra: 23.0%

Nacionalidade estrangeira

8.3%

Média Sintra: 9.5%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 6089

Edifícios 5075

Ano médio de construção 1971

Identificação

Rua: Alameda Coronel Linhares de Lima
Tipo de via: alameda
Código postal: 2705-351
Freguesia: Colares
Concelho: Sintra
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,8, -9,4
Comprimento: 315 m

Dados técnicos

Tipo de via	alameda
Código postal	2705-351
Freguesia	Colares
Concelho	Sintra
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	315m
Endereços	1

Sobre Alameda Coronel Linhares de Lima em Sintra

Alameda Coronel Linhares de Lima situa-se na freguesia de Colares, no concelho de Sintra, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2705-351. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2555 €, abaixo da média do concelho (2555 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.6%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Alameda Coronel Linhares de Lima conta com 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (33m). A zona é servida por 3 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 7746 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.3%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Alameda Coronel Linhares de Lima?

O preço mediano por m² na zona de Alameda Coronel Linhares de Lima, Sintra, é de 2555 €. A média do concelho é de 2555 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Alameda Coronel Linhares de Lima?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Alameda Coronel Linhares de Lima?

Alameda Coronel Linhares de Lima encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Alameda Coronel Linhares de Lima?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (33m). A zona é servida por 3 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Alameda Coronel Linhares de Lima?

A pontuação urbana de Alameda Coronel Linhares de Lima é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Sintra é de 26/100.

Rankings em Sintra

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Liberdade 50 Largo Infante Dom Henrique 50 Largo António Nunes Rodrigues Caruna 50 Avenida Doutor Brandão de Vasconcelos 50 Rua da Cochicha 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.