Algarve · Silves

Rua Doutor António da Costa Contreiras

8375-132 Silves · São Bartolomeu de Messines

📍 8375-132 📏 206,2 m 🚌 3 min 👥 8157 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 1

Pontuação urbana Limitada Média Silves: 19

Análise de Rua Doutor António da Costa Contreiras

Rua Doutor António da Costa Contreiras combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2667 € Preço/m²

3 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 1 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2667 €

São Bartolomeu de Messines: 2667 €/m² Silves: 2667 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Silves: 2450 €/m²

Tendência anual

+11.7%

Zona em valorização

Análise de Rua Doutor António da Costa Contreiras

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (3 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 26/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 69/100→ contribui 13.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 62/100→ contribui 6.2 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

3 min

172m a pé

Estação ferroviária

3 min

172m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 13 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

8157

Média Silves: 20 001

+65 anos

35.4%

Média Silves: 29.7%

Nacionalidade estrangeira

12.7%

Média Silves: 14.6%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 5903

Edifícios 4846

Ano médio de construção 1966

Identificação

Rua: Rua Doutor António da Costa Contreiras
Tipo de via: rua
Código postal: 8375-132
Freguesia: São Bartolomeu de Messines
Concelho: Silves
Região: Algarve
Coordenadas: 37,3, -8,3
Comprimento: 206,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	8375-132
Freguesia	São Bartolomeu de Messines
Concelho	Silves
Região	Algarve
Comprimento	206,2m

Sobre Rua Doutor António da Costa Contreiras em Silves

Rua Doutor António da Costa Contreiras situa-se na freguesia de São Bartolomeu de Messines, no concelho de Silves, região Algarve. O código postal desta rua é 8375-132. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2667 €, abaixo da média do concelho (2667 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (172m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 8157 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.4% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (12.7% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Doutor António da Costa Contreiras?

O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor António da Costa Contreiras, Silves, é de 2667 €. A média do concelho é de 2667 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor António da Costa Contreiras?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor António da Costa Contreiras?

Rua Doutor António da Costa Contreiras encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Doutor António da Costa Contreiras?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (172m).

Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor António da Costa Contreiras?

A pontuação urbana de Rua Doutor António da Costa Contreiras é de 26/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Silves é de 19/100.

Rankings em Silves

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Tenente-Coronel Jorge Vargas Mogo 49 Rua Heróis de Mucaba 49 Largo António Vaz Mascaranhas 49 Rua Manuel Teixeira Gomes 49 Rua da Estação 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.