Largo 1º de Maio, Silves — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Largo 1º de Maio
Tipo de via: largo
Código postal: 8300-118
Freguesia: Silves
Concelho: Silves
Região: Algarve
Coordenadas: 37,2, -8,4
Comprimento: 53,1 m

Leitura rápida

Largo 1º de Maio combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2667 € Preço/m²

10 661 População

18 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2667 €

Silves: 2667 €/m² Silves: 2667 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Silves: 2450 €/m²

Tendência anual

+11.7%

Zona em valorização

Análise de Largo 1º de Maio

Pontos fortes

Zona tranquila
Vários espaços verdes próximos

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (18 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 63

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 74

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 60/100→ contribui 12 pts

15%Espaços verdes: 14/100→ contribui 2.1 pts

10%Tranquilidade: 91/100→ contribui 9.1 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Vida diária e lazer

🌳 6 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

18 min

1377m a pé

Estação ferroviária

18 min

1377m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 13 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

10 661

Média Silves: 20 001

+65 anos

30.8%

Média Silves: 29.7%

Nacionalidade estrangeira

10.8%

Média Silves: 14.6%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 6709

Edifícios 4733

Ano médio de construção 1972

Dados técnicos

Tipo de via	largo
Código postal	8300-118
Freguesia	Silves
Concelho	Silves
Região	Algarve
Comprimento	53,1m

Sobre Largo 1º de Maio em Silves

Largo 1º de Maio situa-se na freguesia de Silves, no concelho de Silves, região Algarve. O código postal desta rua é 8300-118. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2667 €, abaixo da média do concelho (2667 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +11.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Largo 1º de Maio conta com 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 18 minutos a pé (1377m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 10 661 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.8% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (10.8% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Largo 1º de Maio?

O preço mediano por m² na zona de Largo 1º de Maio, Silves, é de 2667 €. A média do concelho é de 2667 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Largo 1º de Maio?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Largo 1º de Maio?

Largo 1º de Maio encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Largo 1º de Maio?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 18 minutos a pé (1377m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Largo 1º de Maio?

A pontuação urbana de Largo 1º de Maio é de 28/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Silves é de 19/100.

Rankings em Silves

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Praceta Gil Eanes 47 Rua Julião Quintinha 47 Rua Cruz de Portugal 47 Rua Sacadura Cabral 47 Rua Serpa Pinto 47

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.