Túnel da Bouça da Pedra (Ecopista do Vouga)
3740-065 Sever do Vouga · Paradela
Análise de Túnel da Bouça da Pedra (Ecopista do Vouga)
Túnel da Bouça da Pedra (Ecopista do Vouga) apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
811 €
1019 €
Média Sever do Vouga: 1019 €/m²Análise de Túnel da Bouça da Pedra (Ecopista do Vouga)
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 5 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr67 /100
Demografia
11 063
Média Sever do Vouga: 4208
33.0%
Média Sever do Vouga: 33.8%
2.5%
Média Sever do Vouga: 2.6%
Identificação
- Rua
- Túnel da Bouça da Pedra (Ecopista do Vouga)
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 3740-065
- Freguesia
- Paradela
- Concelho
- Sever do Vouga
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,7, -8,4
- Comprimento
- 61,8 m
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 3740-065 |
| Freguesia | Paradela |
| Concelho | Sever do Vouga |
| Região | Centro |
| Comprimento | 61,8m |
Sobre Túnel da Bouça da Pedra (Ecopista do Vouga) em Sever do Vouga
Túnel da Bouça da Pedra (Ecopista do Vouga) situa-se na freguesia de Paradela, no concelho de Sever do Vouga, região Centro. O código postal desta rua é 3740-065. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 811 €, abaixo da média do concelho (811 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 11 063 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (33.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Túnel da Bouça da Pedra (Ecopista do Vouga)?
O preço mediano por m² na zona de Túnel da Bouça da Pedra (Ecopista do Vouga), Sever do Vouga, é de 811 €. A média do concelho é de 811 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Túnel da Bouça da Pedra (Ecopista do Vouga)?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Túnel da Bouça da Pedra (Ecopista do Vouga)?
Túnel da Bouça da Pedra (Ecopista do Vouga) encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Túnel da Bouça da Pedra (Ecopista do Vouga)?
A pontuação urbana de Túnel da Bouça da Pedra (Ecopista do Vouga) é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Sever do Vouga é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.