Centro · Sever do Vouga

Caminho do Fojo

3740-134 Sever do Vouga · Pessegueiro do Vouga

📍 3740-134 📏 5089,7 m 👥 1715 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Sever do Vouga: 18

Análise de Caminho do Fojo

Caminho do Fojo apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

811 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

811 €

Pessegueiro do Vouga: 811 €/m² Sever do Vouga: 811 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Sever do Vouga: 1019 €/m²

Análise de Caminho do Fojo

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 5 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

1715

Média Sever do Vouga: 4208

+65 anos

29.1%

Média Sever do Vouga: 33.8%

Nacionalidade estrangeira

2.3%

Média Sever do Vouga: 2.6%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 1032

Edifícios 992

Ano médio de construção 1976

Identificação

Rua: Caminho do Fojo
Tipo de via: outro
Código postal: 3740-134
Freguesia: Pessegueiro do Vouga
Concelho: Sever do Vouga
Região: Centro
Coordenadas: 40,7, -8,4
Comprimento: 5089,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	3740-134
Freguesia	Pessegueiro do Vouga
Concelho	Sever do Vouga
Região	Centro
Comprimento	5089,7m

Sobre Caminho do Fojo em Sever do Vouga

Caminho do Fojo situa-se na freguesia de Pessegueiro do Vouga, no concelho de Sever do Vouga, região Centro. O código postal desta rua é 3740-134. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 811 €, abaixo da média do concelho (811 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1715 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Caminho do Fojo?

O preço mediano por m² na zona de Caminho do Fojo, Sever do Vouga, é de 811 €. A média do concelho é de 811 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Caminho do Fojo?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Caminho do Fojo?

Caminho do Fojo encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Caminho do Fojo?

A pontuação urbana de Caminho do Fojo é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Sever do Vouga é de 18/100.

Rankings em Sever do Vouga

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Santa Quitéria 34 Ecopista do Vouga 34 Túnel do Ródão (Ecopista do Vouga) 34 Ponte do Poço de São Tiago 34 Rua de Santo António 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.