Identificação
- Rua
- Trilho Romano
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 2950-485
- Freguesia
- União das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)
- Concelho
- Setúbal
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,5, -8,9
- Comprimento
- 1132,3 m
Trilho Romano apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2320 €
2054 €
Média Setúbal: 2054 €/m²+18.4%
Zona em valorizaçãoAnálise de Trilho Romano
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 15/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr69 /100
Demografia
37 757
Média Setúbal: 31 453
28.6%
Média Setúbal: 26.0%
8.6%
Média Setúbal: 6.2%
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 2950-485 |
| Freguesia | União das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) |
| Concelho | Setúbal |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 1132,3m |
Sobre Trilho Romano em Setúbal
Trilho Romano situa-se na freguesia de União das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), no concelho de Setúbal, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2950-485. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2320 €, abaixo da média do concelho (2320 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.4%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 37 757 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.6%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Trilho Romano?
O preço mediano por m² na zona de Trilho Romano, Setúbal, é de 2320 €. A média do concelho é de 2320 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Trilho Romano?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Trilho Romano?
Trilho Romano encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Trilho Romano?
A pontuação urbana de Trilho Romano é de 15/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Setúbal é de 26/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.