Praça Professor Hernâni Cidade
2910-534 Setúbal · Setúbal (São Sebastião)
Análise de Praça Professor Hernâni Cidade
Praça Professor Hernâni Cidade combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2320 €
2054 €
Média Setúbal: 2054 €/m²+18.4%
Zona em valorizaçãoAnálise de Praça Professor Hernâni Cidade
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 72
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 53
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
1 min
40m a pé
19 min
1454m a pé
6
Média do concelho: 3 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr69 /100
Demografia
52 627
Média Setúbal: 31 453
25.6%
Média Setúbal: 26.0%
7.6%
Média Setúbal: 6.2%
Identificação
- Rua
- Praça Professor Hernâni Cidade
- Tipo de via
- praca
- Código postal
- 2910-534
- Freguesia
- Setúbal (São Sebastião)
- Concelho
- Setúbal
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,5, -8,9
- Comprimento
- 142,8 m
Dados técnicos
| Tipo de via | praca |
|---|---|
| Código postal | 2910-534 |
| Freguesia | Setúbal (São Sebastião) |
| Concelho | Setúbal |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 142,8m |
| Endereços | 3 |
Sobre Praça Professor Hernâni Cidade em Setúbal
Praça Professor Hernâni Cidade situa-se na freguesia de Setúbal (São Sebastião), no concelho de Setúbal, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2910-534. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2320 €, abaixo da média do concelho (2320 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.4%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Praça Professor Hernâni Cidade conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (40m). A zona é servida por 6 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 52 627 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.6%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praça Professor Hernâni Cidade?
O preço mediano por m² na zona de Praça Professor Hernâni Cidade, Setúbal, é de 2320 €. A média do concelho é de 2320 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praça Professor Hernâni Cidade?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praça Professor Hernâni Cidade?
Praça Professor Hernâni Cidade encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Praça Professor Hernâni Cidade?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (40m). A zona é servida por 6 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Praça Professor Hernâni Cidade?
A pontuação urbana de Praça Professor Hernâni Cidade é de 25/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Setúbal é de 26/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.