Área Metropolitana de Lisboa · Setúbal

Praça Miguel de Castro

2910-031 Setúbal · Setúbal (São Sebastião)

📍 2910-031 📏 124,3 m 🚌 1 min 👥 52 627 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Setúbal: 26

Análise de Praça Miguel de Castro

Praça Miguel de Castro combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2320 € Preço/m²

1 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2320 €

Setúbal (São Sebastião): 2320 €/m² Setúbal: 2320 €/m²

Avaliação bancária/m²

2054 €

Média Setúbal: 2054 €/m²

Tendência anual

+18.4%

Zona em valorização

Análise de Praça Miguel de Castro

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (1 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 75/100→ contribui 15 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 41/100→ contribui 4.1 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

1 min

62m a pé

Estação ferroviária

14 min

1100m a pé

Linhas de transporte

Pontuação de transporte

Média do concelho: 3 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População (concelho)

52 627

Média Setúbal: 31 453

+65 anos

25.6%

Média Setúbal: 26.0%

Nacionalidade estrangeira

7.6%

Média Setúbal: 6.2%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 25 615

Edifícios 5667

Ano médio de construção 1973

Identificação

Rua: Praça Miguel de Castro
Tipo de via: praca
Código postal: 2910-031
Freguesia: Setúbal (São Sebastião)
Concelho: Setúbal
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,5, -8,9
Comprimento: 124,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	praca
Código postal	2910-031
Freguesia	Setúbal (São Sebastião)
Concelho	Setúbal
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	124,3m

Sobre Praça Miguel de Castro em Setúbal

Praça Miguel de Castro situa-se na freguesia de Setúbal (São Sebastião), no concelho de Setúbal, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2910-031. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2320 €, abaixo da média do concelho (2320 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.4%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (62m). A zona é servida por 8 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 52 627 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.6%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Praça Miguel de Castro?

O preço mediano por m² na zona de Praça Miguel de Castro, Setúbal, é de 2320 €. A média do concelho é de 2320 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Praça Miguel de Castro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Praça Miguel de Castro?

Praça Miguel de Castro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Praça Miguel de Castro?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (62m). A zona é servida por 8 linhas.

Qual é a pontuação urbana de Praça Miguel de Castro?

A pontuação urbana de Praça Miguel de Castro é de 25/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Setúbal é de 26/100.

Rankings em Setúbal

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa Manuel Severino Pronto 50 Rua Carlos Daniel 50 Travessa de Nova Sintra 50 Avenida Coração de Maria 51 Rua dos Cravos 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.